Ремонт в квартире и его специфика

Перед новыми собственниками квартиры после ее приобретения возникает ряд проблем, связанных с обустройством жилья. Следует тщательно рассчитать все тонкости подготовки коммуникационных и вентиляционных сетей для комфортного и безопасного проживания.

Не только жилье старого фонда требует реставрации. Современный «новострой» также нуждается в ремонте? купите вы квартиру в рассрочку в Киеве или Москве. Как правило, обладатели новых квартир вынуждены проводить тотальный капитальный ремонт, так как косметические работы не способны устранить все проблемы. С чего лучше всего начать ремонт? На какие проблемы и погрешности в строительстве необходимо в первую очередь обратить внимание?

Собственникам новостроек не стоит торопиться с ремонтом. Любой дом, который недавно сдали в эксплуатацию, вне зависимости от прочности фундамента обязательно даст усадку. Этот процесс может вызвать некоторые нарушения цельности всей конструкции. Трещины на стене окажутся самыми безобидными из них. Если все же необходимо срочно провести ремонт, то не нужно тратиться на дорогостоящие материалы отделки. Но и покупать самые дешевые стройматериалы тоже не стоит. Правильные строительные материалы помогут выбрать грамотные специалисты. Они без проблем подберут материал, подходящий именно для вашего жилья. Он будет менее подвержен деформации при усадке.

Вторичный рынок жилья не является исключением по наличию различных проблем. Никто не застрахован от ошибок рабочих, выполнявших ремонт для бывших хозяев. В некоторых случаях просчеты и оплошности настолько велики, что предыдущий ремонт легче полностью переделать, нежели точечно исправлять все недочеты. Вряд ли кто-то из опытных строителей согласится выполнять ремонт без предварительного исправления старых недочетов. В противном случае хорошего результата невозможно добиться.

Без сомнения, капитальный ремонт дело весьма затратное. Однако именно он поможет достичь максимального эффекта.

Какие недочеты предыдущего ремонта чаще всего обнаруживаются:

I) Некорректная перепланировка жилья.

II) Снос несущих стен.

III) Перенос коммуникационных сетей.

IV) Технические ошибки в обустройстве канализации или вентиляции.

V) Недоступность коммуникаций.

VI) Неправильное подключение электрики, особенно в помещениях с повышенной влажностью.

VII) Неровности штукатурки или ее отсутствие.

Чтобы избежать данных недочетов, необходимо привлекать для проведения ремонта опытных мастеров. А ремонтные работы лучше всего проводить в следующей последовательности:

1) Ремонт или перенос коммуникаций.

2) Реставрация или замена электропроводки.

3) Обустройство оконных и дверных проемов.

4) Приведение в надлежащий вид потолка, стен и пола.

5) Косметический ремонт.

Проведение работ следует изначально хорошо обдумать, учитывая все их особенности. При кардинальном перепланировании помещений стоит обратиться за разрешением в местную организацию — бюро технической инвентаризации (БТИ). Ответственный подход к приобретению строительных материалов является половиной успеха всего ремонта. Поэтому не стоит экономить, а лучше сразу посоветоваться со знающим специалистом и купить стоящий товар.